樱花国的房地产泡沫已经肉眼可见,随着三月份控制土地金融政策的发布,房地产价格应声下跌。br/>
从原来人人拿着钱求着买房,到现在人人拿着房子求别人买。br/>
不少贷款买房,甚至是贷款炒房的人一夜破产,背上可能永远也还不完的房贷。br/>
高楼大厦上每天都有从上面跳下来的人,有的地方甚至需要排队。br/>
以至于白何年根本不敢从道路两边走,生怕从上面掉下来个人砸到自己,这是很有可能的。br/>
随着这些人的死去,银行也出现大量坏账、呆账、死账,据白何年所知,有些银行也已经在破产边缘。br/>
村上江所在的长银就是这样的,这几年,通过长银,白何年高价卖出去不少房子,然后用这些房子买到公司的股份。br/>
当然,这在其他人看来,是小岛三郎用炙手可热的房地产投资工厂,虽然他要求银行一定要通过估值、售卖、购买这样的途径完成投资,而不是直接用房地产做抵押进行投资。br/>
在此之前,很多人都认为小岛三郎没有经商头脑,如果用房地产做抵押投资,他的房子不会损失,也能够得到股份。br/>
等到房地产泡沫破碎之后,小岛三郎从有钱的傻瓜变成了卑劣的投机者。br/>
他们发现,如果当初是用房地产做抵押,现在房价下跌之后,贷款单位资不抵债的情况下,小岛三郎想要继续持有股份,就必须把不足的抵押物补够。br/>
可拍卖房子换成现金,以现金的方式入股的情况下,压力就来到了购房者这边,小岛三郎持有的股份是不会缩水的,银行要账也跟小岛三郎没关系。br/>
被誉为卑劣的投机者的小岛三郎也是这时候才明白mf集团为什么要这么做。br/>
“我们就是被圈养起来,随时可以宰杀的猪啊。”!br/>
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